635 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pincourt
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597 Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 4G1
harmant bungalow sur un terrain d'angle de 11 000 pi², directement en face de l'eau avec accès au quai municipal--parfait pour les amateurs de bateau ou de pêche. Propriété impeccablement entretenue par les propriétaires d'origine, jamais mise en vente auparavant. Profitez des pistes cyclables et pédestres longeant l'eau, ainsi que de la plage communautaire à proximité. Comprend 2 chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol à aire ouverte. Occasion rare dans un secteur prisé.
-
Superficie du terrain:
11 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Attaché
Addenda
Quartier résidentiel convivial et bien positionné
Pincourt, sur l'île Perrot, est une charmante municipalité à environ 30km à l'ouest de Montréal, bordée par la rivière des Outaouais et entourée par trois villes voisines : Terrasse-Vaudreuil, L'Île-Perrot et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
*Éducation et écoles
Deux écoles primaires bilingues (Edgewater et StPatrick) et une école primaire francophone (NotreDamedeLorette) sont à proximité.
Pour les plus âgés, l'école secondaire du ChêneBleu accueille les élèves francophones du secteur.
Le tout est servi par les commissions scolaires Lester B. Pearson (anglophone) et des TroisLacs (francophone).
*Commerces & services
Le boulevard Cardinal-Léger, à quelques minutes, offre plusieurs commodités incluant un centre commercial avec quincaillerie, épicerie, optométrie, restauration rapide et autres services essentiels.
Juste à l'intersection du chemin Duhamel et de l'autoroute 20 se trouve un Benny&Co. bien apprécié pour sa rôtisserie.
*Restaurants & vie sociale
Variété notable de restaurants et bistros à proximité : Restaurant L'Étoile, Le Charleville, Olé Tapas, Patate & Persil, Pizza Sparta, The Pines Pub, etc.
Plusieurs établissements offrent des terrasses accueillantes, idéales pour les sorties en famille ou entre amis.
*Transport & accessibilité
L'autoroute20 est facilement accessible, offrant un trajet fluide vers Montréal.
Le pont Taschereau relie l'île Perrot à Vaudreuil-Dorion.
La gare de train Pincourt--Terrasse-Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) facilite les déplacements vers la ville. Des navettes locales sont aussi disponibles.
*Loisirs & qualité de vie
Espaces verts nombreux : parcs, pistes cyclables longeant l'eau, plage communautaire et quai municipal.
Une atmosphère paisible, parfaite pour les familles et les amateurs de plein air, tout en étant proche des commodités urbaines.
*En résumé
Un secteur familial, sécuritaire et bilingue avec écoles, commerces, restaurants et services à proximité. L'accès rapide aux grands axes routiers, la nature environnante et la vie de quartier en font un emplacement recherché sur l'île Perrot.
Particularités du bâtiment
1965
Attaché
Particularités du terrain
11 097 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'6" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'6" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'5" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12' | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 26'6" X 15'5" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 15'5" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'8" X 7'2" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 21' | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14' X 4' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
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