Possibilité de convertir en 3 condos, déjà approuvé, voir certificat de localisation.

Le certificat de localisation a été refait en 2023.

Avec sa belle façade en pierre grise, ce grand triplex comporte 3 appartements en très bon état, ce qui est rare sur le marché. Vous y trouverez notamment :

- Immeuble composé de 5 numéros de lot indépendants, par contre, il n'y a pas de déclaration de copropriété.
- L'acheteur aura la possibilité de faire la déclaration de copropriété (vérifier les plans cadastraux)
- Toit refait avec bitume et gravier en 2014
- Chauffage électrique dans tous les logements payé par les locataires
- Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements
- Chauffe-eau loués avec Hydro Solution au 1589
- Chauffes-eau datant de 2014 au 1587 et 1591
- Possibilité de 2 ou 3 chambres fermées dans tous les appartements
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Chaque unité possède un grand hangar extérieur à chaque étage.

ATTENTION : les fondations ne sont pas communes, chacun des triplex a sa propre fondation et chaque propriétaire répare sa propre façade, mur de passage, balcons, etc.

TOIT : Il a une division visible par l'arrière de l'immeuble, un grand parapet séparent les murs de briques entre les 2 immeubles.

Les côtés apparent sont en ciment, le vide sanitaire est en terre recouverte d'un épais plastique.

HydroSolution 3 chauffe-eau : 491,64$
2 à 13,99$ + 1 à 12,99$ par mois

Occupation: 1589 60 jours après l'acceptation PA
Occupation: 1587 - 1591 selon les baux.