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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2455 Rue des Nations, app.308, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6
Très beau condo avec une orientation Ouest. Situé au 3e étage avec VUE sur la portion la plus large du Bassin du Suroît (parc Bois-Franc), permettant le visionnement de couchers de soleil incomparables. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale. Stationnement souterrain avec 2 espace de stationnement et 1 rangement + 1 additionnel ( situé au garage ).
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 170,68 Pi2
PVC
Double largeur , Intégré
Espace désigné : 3
Salle de bains attenante
Addenda
Superbe unité de coin (orientation Ouest), située au 3ième niveau, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de stationnement et 1 rangement + 1 additionnel (situés au garage).
Vue incomparable sur l'étang, non-obstruée de la plupart des pièces, permettant de magnifiques couchers de soleil. Balcon au-dessus de la portion la plus large du Bassin du Suroît. Sentier pédestre du Parc du Bois-Franc en périphérie de l'immeuble, menant aux stations d'exercices, terrain de basketball, jeux d'eau et patinoires.
Édifice St-Exupéry phase II, incluant 2 ascenseurs, dans le quartier familial et multilingue prisé Bois-Franc, de l'arrondissement Saint-Laurent, à Montréal. Sécurité accrue grâce à panneau d'accueil et système de caméras. Arrêt d'autobus devant le bâtiment. À 100m de la Grand-Place (Café, dépanneur, restaurants, cliniques, services). À proximité des axes routiers principaux et autoroutes (40,15,13).
Un seul propriétaire y habite depuis la construction en 2009.
Plusieurs AJOUTS par le propriétaire:
- Second grand casier (au sous-sol)
- Tous les Garde-robes sont confectionnés sur mesure (tel California Closet).
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2009
1 170,68 Pi2
PVC
Double largeur , Intégré
Espace désigné : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : ETANG
Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4' X 6' | ||
| Salon | 3e niveau | 17'9" X 13'11" | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 18'10" X 9'3" irr. | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 8'1" irr. | ||
| Chambre | 3e niveau | 14' X 9'11" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 8'2" | ||
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 14'9" irr. | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 12'11" irr. | Annexée |
Caractéristiques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les luminaires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.6%
-
10.7%
-
7.3%
-
13.3%
-
61.9%
-
1.0%
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45.8%
-
0.0%
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49.4%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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