839 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

839 000 $

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839 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

839 000 $

Prochaine visite libre

5226 - 5228 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2

Charmant duplex parfait pour un propriétaire-occupant dans le secteur le plus vivant du Vieux-Rosemont. Rue calme (la 8e avenue ne débouche pas sur le boul. Saint-Joseph). Belle cour arrière ensoleillée (côté sud) avec patio et pergola, entourée de vigne et donnant sur une sympathique ruelle. Immeuble rénové en 2006 et bien entretenu au cours des années (fenêtres (2010), travaux de structure (2011), toiture (2016), réfection escalier extérieur (2021), etc.).

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 25'

1924

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement RDC disponible à l'acheteur - 2 x 4 ½ avec 2 chambres fermées - Bons revenus - Belle cour arrière aménagée et orientée sud - Deux pas de la rue Masson

Deux chambres fermées dans chaque logement. Le logement du 1er étage est présentement loué (1375 $/mois). Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur.

Cave de service sur terre battue dont la moitié à +/- 6 pieds. Idéal pour rangement.

Tout est accessible dans un rayon de 5 minutes à pied : écoles, garderies, épicerie, fruiteries, boucherie, boulangeries, cafés, restos, pharmacies, banques, bars et terrasses, parcs, services d'autobus express 427 et 467 menant aux métros Laurier, Joliette et Saint-Michel, etc.

Acheteurs préqualifiés seulement. Visite du logement locatif (1er étage) avec offre d'achat acceptée.

Occupation flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 25'

1924

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 949,71 Pi2

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5226 - 5228 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 16.8%
  • 12.0%
  • 17.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 15.3%
  • 77.6%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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