629 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

629 000 $

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629 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

629 000 $

Prochaine visite libre

10854 Rue Basile-Routhier, app.150, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2C 0A9

Ce grand condo en béton vous offre 2 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs avec support à vélo, une grande terrasse privée avec aménagement paysager et un espace de rangement additionnel, Le tout, dans un design moderne et épuré fait de matériaux recherchés et durables pour une insonorisation béton. situé dans le plus beau coin de Ahuntsic, à proximité du bord de l'eau et entre 2 parcs (parc Maurice-Richard et parc Ahuntsic), cette propriété ne pourrait pas être plus proche de la station de métro Henri-Bourassa (moins de 1 minute de marche). Suite dans l'addenda..

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

856,49 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DÉTACHÉE AVEC 2 STATIONNEMENTS - CONDO HENRI B
Ce grand condo en béton de 1 000 pi2 (brut) et de construction neuve (2021) vous offre :
- 2 chambres fermées
- 2 salles de bain
- 2 stationnements intérieurs avec support à vélo
- une grande terrasse privée avec aménagement paysager
- un espace de rangement additionnel

Le tout, dans un design moderne et épuré fait de matériaux recherchés et durables pour une insonorisation béton.

LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
- L'intimité et l'indépendance d'un plex avec tous les avantages et installations communes d'un condo. Complètement détaché du complexe de condos dans une bâtisse de 6 unités, ce condo offre une grande tranquillité.
- Luminosité unique grâce à une fenestration complète sur trois façades et de grands plafonds de 10 pieds.
- Accès direct aux stationnements et à l'espace de rangement. L'unité au rez-de-chaussée présente également un avantage considérable d'accessibilité grâce à ses deux entrées indépendantes, en plus d'être complètement adaptée pour les personnes à mobilités réduites. Aucun ascenceur à prendre, aucun long couloir à traverser pour arriver chez vous.

AIRES COMMUNES
Vous aurez également accès aux aires communes comme la terrasse sur le toit aux vues panoramiques exceptionnelles, les barbecues extérieurs, le gym bien équipé et le salon des propriétaires à la fine pointe de la modernité pour vos événements privés.


LOCALISATION
En plus d'être situé dans le plus beau coin de Ahuntsic, à proximité du bord de l'eau et entre 2 parcs (parc Maurice-Richard et parc Ahuntsic), cette propriété ne pourrait pas être plus proche de la station de métro Henri-Bourassa (moins de 1 minute de marche) pour un accès direct au centre-ville via la ligne orange.
Épicerie, pharmacie, restaurants, garderie : vous trouverez de tout en traversant la rue, sans oublier la rue Fleury à distance de raisonnable de marche. Bref, un investissement de valeur sûre dans un quartier en croissance et forte demande.

LES PETITS EXTRAS QUI FONT UNE GROSSE DIFFÉRENCE
Plusieurs améliorations ont été apportées au condo pour votre confort dont:
- Des rideaux faits sur mesure de modèle coulissant mur-à-mur pour assurer votre intimité (voilage et blackout valeur de 10 000$).
- Rangements dans le walkin et garde-robe faits sur mesure dans les chambres.
- Amélioration de l'entrée et de la salle de lavage en céramique de style marbre pour l'hiver.
- Four, frigo, lave-vaisselle inclus
- Dosseret moderne
- Porte de douche moderne

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

856,49 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'6" Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 30'7" X 4'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Portail , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
10854 Rue Basile-Routhier, app.150, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2C 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 16.8%
  • 6.4%
  • 17.9%
  • 41.1%
  • 6.3%
  • 2.7%
  • 19.0%
  • 50.7%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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