Située dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, cette charmante maison en rangée saura vous séduire par son parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Offrant un environnement paisible sans voisin à l'arrière et avec un terre-plein à l'avant, elle propose une sensation d'espace rare sur le marché. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés, sa luminosité naturelle et son aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Sans frais de copropriété et avec des taxes très avantageuses, elle représente une opportunité exceptionnelle.

Points clés et améliorations :

-3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète
-1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Entrée fermée, idéale pour les saisons hivernales
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Nombreux espaces de rangement
-Piscine hors terre chauffée (2024)
-Spa thérapeutique (2023), utilisable à l'année
-Cour arrière entièrement aménagée pour recevoir
-Grand cabanon pour rangement extérieur
-Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
-Deux espaces de stationnement
-Taxes municipales très basses (moins de 2000$/an)

Proximité et transport :

Localisée dans un secteur familial et recherché, la propriété est à proximité de l'école primaire des Blés-Dorés ainsi que de la nouvelle école secondaire Le Maréchal. Un parc accessible à pied en seulement 5 minutes offre jeux d'eau, terrains de tennis, basketball, volleyball et patinoire en hiver. Une piste cyclable relie facilement le quartier au village, et un complexe aquatique intérieur est également à proximité. À seulement 10 minutes, le magnifique parc du Bois-de-Belle-Rivière vous accueille avec accès gratuit pour les résidents. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 15 en moins de 10 minutes facilite tous vos déplacements.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!