OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...
25'3" X 40'2"
1978
Aluminium , Brique
Mélamine
Partiellement aménagé
Une opportunité à saisir rapidement !
Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.
En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs
Située sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.
Prise de possession immédiate.
25'3" X 40'2"
1978
Aluminium , Brique
Mélamine
Partiellement aménagé
7 626 Pi2
Clôturé , Paysager
Pierre concassée , Avec prise extérieure
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'8" | Parqueterie | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10' | Parqueterie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'2" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'1" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 10' | Céramique | |
Salon | Sous-sol 1 | 16' X 23'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'5" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'8" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 4' | Béton |
Plinthes électriques
Thermopmpe , Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
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