Bienvenue dans ce charmant bungalow niché au coeur de la très recherchée municipalité de Laval (Vimont)! Parfaitement adapté aux familles ou aux couples avec enfants, cette propriété soigneusement entretenue offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et emplacement. Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison clé en main bénéficie de nombreuses rénovations récentes et améliorations réfléchies. Avec un prix négociable, c'est une occasion rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales :
Sous-sol entièrement aménagé avec planchers en bois flottant de qualité, nombreux espaces de rangement et un walk-in dans la chambre. Aucun refoulement d'égout, même durant les inondations de l'été 2024.

Salle de lavage spacieuse, pouvant également servir d'atelier ou être transformée en seconde salle de bain.

Chauffage électrique à air pulsé, situé dans l'ancienne salle de fournaise (anciennement au mazout), avec espace de rangement additionnel.

Garage rénové en 2024 avec béton haute résistance (8000 PSI), partiellement isolé, porte électrique sécurisée -- accessible uniquement par code ou télécommande.

Planchers en érable au rez-de-chaussée, fraîchement sablés et revernis (2024--2025).

Salle de bain modernisée, plomberie refaite à neuf, rénovée au complet au printemps 2024.

Toiture en élastomère refaite en 2024 avec garantie de 15 ans.

Deux cabanons extérieurs (7' x 7' et 6,5' x 15' avec électricité), parfaits pour le rangement ou les travaux.

Cour arrière entièrement clôturée (hauteur de 5 pieds), idéale pour la vie familiale et l'intimité.

Piscine creusée au sel installée en 2011, avec clôture de sécurité, fermeture automatique et plusieurs améliorations récentes : nouvelle pompe et filtre (2023), toile et bordures décoratives neuves (mai 2025).

Stationnement et garage :
2 stationnements extérieurs

1 garage fini et sécurisé avec porte électrique moderne et sol en béton (2024)

À proximité et transport :
Accès direct au Parc Père-Vimont et à une école primaire locale via une servitude protégée par la ville.

Située dans un secteur calme et familial, avec un accès rapide aux services essentiels, commerces et écoles.

Connexions faciles aux transports en commun, grands axes routiers et autoroutes.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou à Laval (Vimont) -- une propriété clé en main offrant espace, style et sécurité. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

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