699 000 $

Duplex à vendre - Blainville (Sud)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Blainville (Sud)

699 000 $

Prochaine visite libre

1 - 3 23e Avenue O., Blainville (Sud), J7C 1E8

Belle opportunité d'investissement! Grand duplex récemment rénové, situé dans un secteur tranquille de Blainville, dans une rue privée sans issue, à proximité de tous les services. Accès facile aux autoroutes 15 et 640, aux commerces, au transport en commun, aux pistes cyclables, aux parcs, aux garderies et aux écoles. Localisé en face du parc Blainville (terrain de football, soccer synthétique et naturel, baseball naturel, tennis, basketball, patinoire avec bandes).

  • Superficie du terrain: 9 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 25'2"

1960

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement 5 ½ au rez-de-chaussée actuellement habité par le propriétaire. Cuisine, salon, salle à manger, chambre des maîtres et salle de bain complète. Sous-sol inclus un salon, deux chambres, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et un coin rangement.

Logement 4 ½ à l'étage comportant deux entrées indépendantes est actuellement occupé par une locataire vivant seule. Stationnements disponibles pour la locataire et accès à un espace de rangement extérieur indépendant.

Plusieurs travaux de rénovation et d'entretien ont été effectués récemment, chauffe-eau 60 gallons au logement principal et 40 gallons au logement secondaire. Immeuble non-fumeurs.

Grand terrain de 9968 pi.ca. avec très grand patio de bois traité, piscine hors terre, coin foyer extérieur. 6 à 8 stationnements disponibles en béton ainsi qu'un très grand garage avec adresse et entrée électrique indépendantes. Une remise et deux rangements extérieurs indépendants.

Notez que le zonage est commercial.

Revenu locatif potentiel de 46 500 $ annuellement.

(5½: 24 000$, 4½: 10 500$, garage: 12 000$).

Idéal pour propriétaire occupant avec petite famille ou investisseur.

Prise de possession rapide possible.

Vente sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 25'2"

1960

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 601,14 Pi2

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 17'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'5" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 15'7" X 11'9" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'10" X 14'8" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 14' Vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 5'8" Vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 11'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16' X 11'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 8'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1 - 3 23e Avenue O., Blainville (Sud), J7C 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 24.0%
  • 22.9%
  • 15.5%
  • 7.0%
  • 18.4%
  • 3.4%
  • 4.8%
  • 72.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2022)
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